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Deducción para propietarios por vivienda habitual en Cataluña

Te damos información acerca de las reducciones por residencia principal en Cataluña que se pueden aplicar en la declaración de impuestos del 2023. ¿Cuáles serán los gastos de tu vivienda que podrás restar en tu próximo impuesto sobre la renta?

Deducción por alquiler de vivienda habitual

  • General: Permitido restar un 10% de los pagos realizados, con un tope de 300 euros al año, para individuos menores de 32 años, desempleados durante al menos 183 días en 2023, con discapacidad del 65% o más, o viudos mayores de 65 años.
  • Monoparental o familia numerosa: Se aplica una deducción del 10%, hasta un máximo de 600 euros. Por tanto, es necesario que la cantidad total de la base imponible (que incluye la base general y de ahorro) no exceda los 20.000 euros al presentar impuestos de forma individual, o los 30.000 euros en caso de hacerlo de forma conjunta, una vez se hayan deducido los mínimos personales y familiares. También, el alquiler debe equivaler a más de un 10% del ingreso neto del contribuyente.
  • Antes de 2015: A partir del 1 de enero de 2015, la deducción por alquiler de la residencia principal fue eliminada. Sin embargo, aún podrás recibir esta deducción si cumples con los requisitos mencionados a continuación:

– Tienes un contrato de arrendamiento previo al 1 de enero de 2015 y has pagado antes de esa fecha por el alquiler de tu residencia principal.

– Se te ha concedido el derecho a descontar el alquiler de tu vivienda principal en relación con el pago del alquiler de esa vivienda antes del 1 de enero de 2015.

 

La DGT se pronuncia sobre la deducción por alquiler de vivienda habitual en IRPF - Iberley

Deducción por rehabilitación de vivienda habitual

  • Has tenido la posibilidad de deducirte por el alquiler de tu vivienda principal por las cantidades pagadas en un periodo fiscal anterior al 1 de enero de 2015.
  • Los trabajos son destinados a reparar la vivienda a través de reforzar y tratar las estructuras, fachadas o tejados y similares. Cuando el costo total de la rehabilitación supere el 25% del precio de compra si la adquisición se hizo en los últimos dos años antes del inicio de las obras o, en su defecto, del valor de mercado en ese momento.
  • Si decides invertir en proyectos de renovación para aumentar la eficiencia energética, también podrás aprovechar tres nuevas deducciones temporales siempre que cumplas con los criterios necesarios. Verifica cuáles son.

Se puede calcular el 1,5% de las sumas destinadas a la mejora de la residencia principal, con un límite máximo de 9.040 euros.

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Deducción por inversión en vivienda habitual

Para la adquisición, restauración, extensión o modificación de la residencia principal (sujeta a ciertos requisitos de antigüedad en la compra o restauración), se aplica una deducción del 7,5%, que puede aumentar hasta el 15%. En obras de adaptación para personas con discapacidad.

Estas deducciones pueden ser aprovechadas si se cumplen los requisitos específicos determinados por la legislación regional. Deben ser informadas adecuadamente en la declaración de la renta. Para obtener más información y garantizar el cumplimiento de todos los requisitos, puedes revisar la Agencia Tributaria. Y las guías específicas acerca de las deducciones en Cataluña.

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