Buenas tardes! hoy venimos hablado del alquiler en negro en Barcelona un tema serio donde ya se están poniendo medidas estrictas.
Hacienda se está tomando en serio el tema de los alquileres en negro en Barcelona. El año pasado inspeccionó más de 8.000 viviendas sospechosas, un 49% más que el año anterior, y utilizó Internet para comunicarse con caseros que podrían estar alquilando en negro …
Un número superior a 8.000 viviendas han recibido la visita de inspectores de Hacienda. Parece ser que Hacienda se ha tomado en serio la caza y captura del alquiler en negro y durante el año pasado se incrementó en un 49% este tipo de visitas.
Cómo se descubre el alquiler en negro
Desde la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se aprueban las directrices generales del Plan Anual de Control Tributario se apunta cómo descubrir a los defraudadores:
“Será objetivo esencial de las actuaciones de investigación el descubrimiento de los arrendamientos no declarados de viviendas y locales de negocio.”
Arrendamientos no declarados
También hay otras buenas fuentes de información para Hacienda: las delegaciones autonómicas de Hacienda, las instituciones públicas donde se depositan las fianzas de los alquileres y los anuncios de alquileres en Internet.
Por qué no vale la pena alquilar en negro
Desde aquí desaconsejamos mantener un alquiler en negro, por varias razones:
1.- La Agencia Tributaria puede detectar con facilidad la existencia del alquiler no declarado. Fíjate en todas las herramientas descritas justo arriba y, además, en cuanto el inquilino incluya esa vivienda como su domicilio fiscal, ya hará sonar las alarmas del Fisco.
2.- Cuando Hacienda descubra el fraude, no permitirá al casero beneficiarse de la reducción fiscal del 60% del rendimiento neto por un alquiler de vivienda habitual.
3.- La Agencia Tributaria podrá imputar el importe de ese alquiler a precio de mercado, si no se le exhibe el contrato que lo regula.
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