Servicios alquiler

Somos una agencia especializada en alquiler en Barcelona. Actualmente tenemos una cartera de más 1.000 pisos que, por un lógico proceso de rotación, nos permite ofrecer permanentemente una importante cartera de pisos acorde a sus expectativas. Nuestra gran cartera de pisos en alquiler nos asegura que casi cualquier cliente que busca un piso de alquiler en Barcelona termine pasando por nuestras oficinas.

Servicios de administración

  • Gestionamos y administramos su inmueble, así no tiene que ocuparse de nada.
  • Resolvemos las incidencias que puedan presentarse en el día a día y sólo lo molestamos si es una causa mayor.
  • Efectuamos un estudio financiero de viabilidad y solvencia de los arrendatarios con carácter previo a la firma del contrato, con acceso a Registros de Morosos y búsqueda de antecedentes en el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM).
  • Nos ocupamos de todos los trámites necesarios para el ingreso de la fianza en el Incasol y su recuperación una vez queda rescindido el contrato de alquiler. También nos encargamos del trámite y gestión del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Agencia Tributaria.
  • Reclamación y gestión de deudas extrajudiciales bajo el aviso de una inminente actuación judicial en supuestos de demoras o impagos.
  • Reclamación judicial por daños o desperfectos causados en la vivienda alquilada. (Se incluye el asesoramiento, los gastos de abogado y gestión completa del expediente encomendado, con inclusión de solicitud de costas judiciales).

Garantía de alquiler

  • En caso de impagos, garantizamos el cobro del alquiler desde el minuto 1 y hasta 12 mensualidades, asumiendo todas las costas judiciales que se puedan ocasionar, como el abogado o el procurador.
  • Demanda Judicial de Desahucio. Se incluye el asesoramiento, los gastos de abogado y gestión completa del expediente encomendado, con inclusión de solicitud de costas judiciales.
  • Realizar un Informe de Valoración del Arrendamiento de la vivienda conforme con su tipología, ubicación, estado de conservación y situación de mercado a la fecha de elaboración del mismo.
  • Preparar la documentación y redactar los contratos de arrendamientos necesarios.
  • Localizar un nuevo arrendatario, en caso de incumplimiento del contrato por parte del arrendatario inicial durante el primer año de vigencia del mismo.
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